官方回应：郑州暂不执行“租房提取公积金”新政

腾讯房产▪郑州站   2015-01-30 07:39

      1月28日，住建部、财政部、央行发文通知，职工连续足额缴存满三个月，没有自有房屋就可以提取公积金支付房租。

根据通知，新的政策主要有三点，第一是职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；第二，租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；第三，租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。另外，便捷之处在于，不再需要租房发票和税票。

郑州市房管局：没有接到通知

郑州市房管局工作人员表示：“我们没有接到住建厅、财政部的任何通知，目前不执行这个文件。”对于该文件何时能下达到郑州，该工作人员称：“上边下达的文件我们不清楚，说不定还不会让我们执行，只是建议性的文件，执行要根据当地各方面的因素。”

业内人士称政策调整无太大实际意义

对于这一政策，中原地产首席分析师张大伟认为，这一政策调整并无太大实际意义。第一，在很多城市，公积金贷款的条件是要看缴存余额的，这种情况下，如果租房提取了，后续再贷款时将影响贷款额。

第二，这一政策并没有明确可以提取的额度，是不是可以全部提取，只明确了可以根据当地租金水平提取，以北京为例，目前租房提取公积金只能3个月提取一次，而且提取的限额只能是自己和单位缴存的3个月总和。

第三，公积金更大的意义和影响应该发挥在购房上，在租房上放宽的确是对无力购房或者没有必要购房群体的一次利好，但这种政策放宽，对市场基本没有影响。因为一般而言，住建部等部委发布的公积金政策更多是原则性规定，而具体到地方，各地公积金中心又有落实细则。